外墙渗漏危害:成因是防水材料的选购问题

作者: 来源: 日期:2016-9-7 8:33:02 人气:1923

一、外墙渗漏的危害
       外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性,因为砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承载能力也不断下降。
砼保护层被破坏,还会导致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压砼,从而引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。
二、渗漏成因及预防措施
(一)设计因素导致的渗漏
(1)很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时简而化之。
(2)为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。
(3)设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
(4)高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。
(5)建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣。
预防措施
       对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中,监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求;外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的,施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处,监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水,可建议设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼,即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米,女儿墙在其上,则会减少女儿墙根部开裂现象。
(二)材料因素导致渗漏
       块材质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破损,铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等,直接影响工程质量。
预防措施
       施工前,施工及监理人员应对外墙需用材料及构配件进行严格检查,对关键主材如铝合金材、粘结密封材料,检查产品质量保证措施、材质检验合格证明等,抽取样品进行产品质量的检查,以杜绝规格、质量不合格材料进场,明确对不合格材料有清场制度,从材料上杜绝外墙渗漏的起因。
(三)施工因素导致渗漏
       外墙施工质量,特别易渗漏部位施工质量差,是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。主要表现为:
(1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结设置不牢固,拉结筋间距数量、长度不符合要求,由于湿度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是漏水的多发处



   服务宗旨:

    客户第一,诚信为本

    售后服务:
    完善的跟踪服务体系,对于已经结束的防水堵漏工程,在保修期限内有专人定期回访,
    在预定时间内准时到达服务现场,
    我们的服务全程接受您的监督。


昆山、苏州堵漏公司,上海攻坚防水堵漏有限公司13812894188

攻坚永久堵漏,永不漏水,有求必应!昼夜热线:13812894188

昆山防水堵漏公司哪家好?昆山防水堵漏公司哪家正规?昆山防水堵漏公司哪家专业?昆山防水堵漏公司哪家诚信?昆山防水堵漏公司?昆山堵漏哪家专业?上海隧道堵漏哪家好?太仓堵漏哪家最正规?昆山哪家堵漏比较牛?昆山地下室堵漏哪家好?昆山堵漏公司哪家好?最先进的堵漏技术--欧洲技术材料,攻坚堵漏品质是首选!昆山防水堵漏公司,上海防水堵漏公司, 江苏省地下室堵漏,隧道堵漏,污水池堵漏,昆山别墅堵漏哪家好?屋顶堵漏哪家好?卫生间漏水怎么办?卫生间漏水不敲砖怎么处理?上海攻坚防水堵漏有限公司13812894188。




   本文章由上海攻坚防水堵漏公司给你讲解,如想了解更多详情,请拨打全天服务热线:13812894188,上海攻坚防水堵漏公司欢迎你的来电!